兰州新区10万㎡装配式钢结构保障房项目
2019-04-08
兰州新区10万㎡装配式钢结构保障房项目296.png




2019年2月底,西北地区规模最大的装配式钢结构住宅项目——甘肃建投投资建设、甘肃四建总承包施工的兰州新区10万㎡装配式钢结构保障房项目全部竣工。本住宅项目“钢结构+三板体系”装配式建造的实践,也为行业积累了宝贵的经验!

 


项目用地面积约84亩,建筑面积约10万㎡,投资约4亿元,由10幢住宅、地下车库及临街商铺组成,基础为桩筏基础,结构体系为钢框架(支撑)体系。项目从设计、钢结构加工、构件生产到安装施工,均由甘肃建投钢结构公司、三建集团、四建集团共同完成,形成了装配式钢结构建筑全产业链模式。

 

 

钢结构+三板体系的组成

 

 

 钢结构楼板为钢桁架预应力叠合板及现浇板

 



 

 外墙为轻质砂加气条板

 



 

 分户墙为轻质砂加气砌块砌体

 



 

 户内隔墙为水泥基复合夹芯条板

 


 “钢结构+三板体系”的优势

 

装配式钢结构建筑具有绿色节能环保、舒适安全抗震的优越特性,已经成为了建筑业发展的趋势,更是建筑企业转型升级的着力点和抢占行业先机的发力点。本项目“钢结构+三板体系”住宅与传统钢筋混凝土结构住宅相比,有以下优势:

 

① 钢材为可再生能源,可重复利用,属绿色建材,符合国家政策;

 

② 装配率达到76%;

 

③ 钢结构抗震性能优异,居住更安全、更放心;

 

④ 工期缩短四分之一到三分之一;

 

⑤ 主体结构材料用量减少,柱、梁混凝土用量分别减少50%、80%以上,内外墙体材料用量减少30%-40%,上部结构重量减少约50%以上;基础所用材料减少30%以上,符合国家节材、节能政策;

 

⑥ 工厂化生产,装配化施工,湿作业减少50%以上,破解了一些工序在北方地区冬季不能施工的难题;

 

⑦ 施工用水量减少60%以上,符合国家节水政策;

 

⑧ 施工中劳动力投入减少30%以上,可解决劳动力短缺的矛盾;

 

⑨ 现场建筑垃圾减少70%以上,符合环保政策;

 

⑩ 墙体减厚,柱子减小,一般20㎡左右的居室每间增加面积1㎡,使用面积提高3%以上,用户得到实惠;

 

⑪ 材料用量的减少,减少了30%-40%的能源消耗和碳排放;

 

⑫ 墙面抹灰减少80%以上;

 

⑬ 采用自主研发的悬挂式支撑,脚手钢管投入减少50%以上。

  


钢结构+三板体系的实施

 

 

 

 形成装配式钢结构建筑设计研发、部品部件生产、专业化施工全过程产业链




组建专业齐全、业务精湛的管理团队及操作水平高、素质过硬的现场作业团队,为项目的建设提供管理和施工技术保障

 




 施工前,编制《项目实施大纲》《技术质量手册》《安全文明施工管理实施手册》

 

 注重前期策划、样板引路,为打造精品工程创造条件



  利用二维码等新媒介实现项目人员信息、技术规范、工艺标准的快速查询


 


 

 应用BIM技术优化管理方式,提升管理效能

 

 

 

 在安全防护、文明施工方面,也体现了装配式特点

 



现场大门、围墙、安全教育厅、楼梯、防护栏杆、安全通道、材料堆放区、标准养护室、卫生设施等临时设施,处处体现装配式元素,实现可拆卸、多次周转重复使用、美观大方、环保节能

 















 

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